Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Damgårdsvej 73, Niverød

Villa · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.855 kr/m² × 163 m².5.681.365 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.925.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,88 pct. siden sep. 2003
412k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20032.695.000 kr.I dag · vores estimat5.925.675 kr.Markedet · 1992695.195 kr.Markedet · 19931.026.737 kr.Markedet · 1994916.875 kr.Markedet · 19951.404.734 kr.Markedet · 1996913.615 kr.Markedet · 1997412.064 kr.Markedet · 19981.590.880 kr.Markedet · 19991.796.749 kr.Markedet · 20001.974.419 kr.Markedet · 20012.600.176 kr.Markedet · 20022.290.639 kr.Markedet · 20032.810.772 kr.Markedet · 20042.672.548 kr.Markedet · 20052.979.314 kr.Markedet · 20064.198.065 kr.Markedet · 20073.905.317 kr.Markedet · 20084.331.399 kr.Markedet · 20093.469.781 kr.Markedet · 20102.499.605 kr.Markedet · 20113.323.244 kr.Markedet · 20122.957.472 kr.Markedet · 20133.123.569 kr.Markedet · 20143.182.901 kr.Markedet · 20153.556.334 kr.Markedet · 20163.775.080 kr.Markedet · 20174.303.526 kr.Markedet · 20183.270.106 kr.Markedet · 20193.867.827 kr.Markedet · 20204.628.711 kr.Markedet · 20214.543.625 kr.Markedet · 20225.862.458 kr.Markedet · 20234.691.792 kr.Markedet · 20245.650.884 kr.Markedet · 20254.779.649 kr.Markedet · 20266.754.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.925.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, tinglyst skøde2.695.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 13, Niverød
2990 Nivå		160 m²228 m17-06-20244.975.000 kr.31.094 kr./m²
Damgårdsvej 31, Niverød
2990 Nivå		155 m²125 m24-04-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²
Damgårdsvej 27
2990 Nivå		154 m²167 m21-06-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Damgårdsvej 65, Niverød
2990 Nivå		142 m²41 m28-10-20255.600.000 kr.39.437 kr./m²
Damgårdsvej 67, Niverød
2990 Nivå		122 m²65 m04-02-20265.245.000 kr.42.992 kr./m²
Damgårdsvej 95, Niverød
2990 Nivå		123 m²302 m25-03-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Damgårdsvej 20, Niverød
2990 Nivå		117 m²122 m25-06-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²
Damgårdsvej 22, Niverød
2990 Nivå		117 m²142 m25-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Damgårdsvej 48, Niverød
2990 Nivå		217 m²123 m04-08-20246.350.000 kr.29.263 kr./m²
Damgårdsvej 38, Niverød
2990 Nivå		104 m²131 m05-05-20253.945.000 kr.37.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden