Elmevej 10

Villa · 93 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1958. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.916 kr/m².4.358.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.871.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1958Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	49 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Elmevej 6 2600 Glostrup	149 m²	38 m	03-03-2025	5.050.000 kr.	33.893 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	740 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	577 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	820 m	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	1,0 km	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	680 m	20-03-2026	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	680 m	19-10-2024	4.860.000 kr.	49.592 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	468 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	221 m	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu