Agerfløjen 24, Dåstrup

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 158 m².3.643.480 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.637.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,89 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 887.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
1975okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerfløjen 30, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	157 m²	50 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	78 m	28-11-2023	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	136 m²	124 m	08-01-2026	3.430.000 kr.	25.221 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	120 m²	108 m	22-02-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	115 m²	62 m	24-09-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Agerfløjen 21 4130 Viby Sjælland	106 m²	106 m	08-08-2026	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Agerfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	215 m²	34 m	22-10-2024	3.800.000 kr.	17.674 kr./m²
Agerfløjen 29, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	98 m²	108 m	21-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	162 m²	155 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Vibygårdsvej 3, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	158 m²	445 m	21-08-2025	3.550.000 kr.	22.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu