Menu
For mæglere Log ind
Vejers Havvej 4

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Vejers Havvej 4

Fritidshus · 128 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.506 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6853). Udbydes aktuelt til 3.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.831 kr/m².2.543.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.995.844 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.475.000 kr / Estimat: 2.974.998 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,83 pct. siden okt. 2003
384k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20031.595.000 kr.I dag · vores estimat2.995.844 kr.Markedet · 1992624.256 kr.Markedet · 1993384.000 kr.Markedet · 1994525.568 kr.Markedet · 1995986.240 kr.Markedet · 1996553.856 kr.Markedet · 19971.116.672 kr.Markedet · 1998818.560 kr.Markedet · 19991.410.944 kr.Markedet · 2000860.032 kr.Markedet · 20011.147.904 kr.Markedet · 20021.453.568 kr.Markedet · 20031.139.968 kr.Markedet · 20041.411.328 kr.Markedet · 20051.523.968 kr.Markedet · 20061.551.104 kr.Markedet · 20072.717.824 kr.Markedet · 20082.333.440 kr.Markedet · 20091.431.552 kr.Markedet · 20103.579.648 kr.Markedet · 20112.382.592 kr.Markedet · 20123.060.864 kr.Markedet · 20131.920.000 kr.Markedet · 20141.742.592 kr.Markedet · 20151.979.392 kr.Markedet · 20162.163.456 kr.Markedet · 20171.946.624 kr.Markedet · 20182.397.824 kr.Markedet · 20192.655.360 kr.Markedet · 20203.272.960 kr.Markedet · 20213.006.848 kr.Markedet · 20222.882.688 kr.Markedet · 20233.372.672 kr.Markedet · 20243.092.096 kr.Markedet · 20253.362.816 kr.Markedet · 20263.232.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2003 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.995.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejers Havvej 69
6853 Vejers Strand		133 m²1,3 km28-01-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Vejers Havvej 35
6853 Vejers Strand		91 m²996 m26-04-20242.050.000 kr.22.527 kr./m²
Vejers Havvej 45
6853 Vejers Strand		92 m²1,1 km13-08-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Vejers Havvej 29A
6853 Vejers Strand		74 m²878 m21-02-20261.330.000 kr.17.973 kr./m²
Vejers Havvej 42
6853 Vejers Strand		68 m²1,1 km24-03-20252.160.000 kr.31.765 kr./m²
Vejers Havvej 54
6853 Vejers Strand		70 m²1,3 km02-05-20262.545.000 kr.36.357 kr./m²
Fugltoft 14
6853 Vejers Strand		134 m²289 m28-08-20242.575.000 kr.19.216 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²356 m03-04-20265.375.000 kr.38.669 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²356 m16-01-20251.350.000 kr.9.712 kr./m²
Fugltoft 8
6853 Vejers Strand		110 m²228 m18-12-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden