Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Østergårdsparken 19, Ugelbølle

Villa · 222 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 222 m².5.088.906 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 836% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.403.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,51 pct. siden okt. 2003
351k1,9M3,5M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2003700.000 kr.14. jun. 20266.550.000 kr.I dag · vores estimat5.403.173 kr.Markedet · 1992760.794 kr.Markedet · 19931.048.284 kr.Markedet · 1994829.614 kr.Markedet · 1995993.450 kr.Markedet · 1996890.886 kr.Markedet · 1997351.204 kr.Markedet · 19981.012.320 kr.Markedet · 19991.374.180 kr.Markedet · 20001.466.310 kr.Markedet · 20011.037.628 kr.Markedet · 2002690.864 kr.Markedet · 2003857.364 kr.Markedet · 2004903.984 kr.Markedet · 20051.986.234 kr.Markedet · 20062.128.758 kr.Markedet · 20073.301.362 kr.Markedet · 20081.537.350 kr.Markedet · 20091.958.928 kr.Markedet · 20102.403.816 kr.Markedet · 20112.201.574 kr.Markedet · 20121.963.146 kr.Markedet · 20132.282.826 kr.Markedet · 20141.528.026 kr.Markedet · 20152.304.360 kr.Markedet · 20162.869.794 kr.Markedet · 20172.054.832 kr.Markedet · 20182.966.142 kr.Markedet · 20193.377.064 kr.Markedet · 20202.728.824 kr.Markedet · 20213.708.732 kr.Markedet · 20224.070.148 kr.Markedet · 20233.917.634 kr.Markedet · 20244.146.516 kr.Markedet · 20254.099.230 kr.Markedet · 20264.970.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2003 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.403.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.550.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004700.000 kr.
  • 1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle
8410 Rønde		226 m²200 m19-12-20246.249.000 kr.27.650 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle
8410 Rønde		243 m²130 m28-04-20255.249.000 kr.21.601 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle
8410 Rønde		190 m²90 m26-06-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle
8410 Rønde		257 m²31 m14-06-20245.800.000 kr.22.568 kr./m²
Østergårdsparken 16
8410 Rønde		265 m²58 m30-06-20267.100.000 kr.26.792 kr./m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle
8410 Rønde		311 m²62 m13-01-20257.275.000 kr.23.392 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle
8410 Rønde		208 m²247 m29-02-20243.537.500 kr.17.007 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle
8410 Rønde		208 m²300 m18-11-20242.900.000 kr.13.942 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle
8410 Rønde		230 m²601 m03-07-20253.900.000 kr.16.957 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle
8410 Rønde		216 m²756 m10-01-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden