Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordparken 97

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1991. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².1.916.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.883 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,38 pct. siden sep. 2003
270k714k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20031.330.000 kr.I dag · vores estimat1.787.271 kr.Markedet · 1992660.212 kr.Markedet · 1993269.954 kr.Markedet · 1994577.868 kr.Markedet · 1995447.636 kr.Markedet · 1996632.180 kr.Markedet · 1997452.454 kr.Markedet · 1998791.028 kr.Markedet · 1999750.586 kr.Markedet · 2000843.004 kr.Markedet · 20011.068.136 kr.Markedet · 2002763.288 kr.Markedet · 2003868.700 kr.Markedet · 2004515.234 kr.Markedet · 2005739.198 kr.Markedet · 20061.025.504 kr.Markedet · 20071.248.300 kr.Markedet · 20081.140.552 kr.Markedet · 20091.074.268 kr.Markedet · 20101.235.452 kr.Markedet · 20111.112.082 kr.Markedet · 20121.206.106 kr.Markedet · 20131.189.462 kr.Markedet · 2014568.086 kr.Markedet · 2015994.114 kr.Markedet · 20161.524.532 kr.Markedet · 20171.279.544 kr.Markedet · 20181.192.820 kr.Markedet · 20191.173.402 kr.Markedet · 20201.142.158 kr.Markedet · 20211.659.144 kr.Markedet · 20221.575.048 kr.Markedet · 20231.687.322 kr.Markedet · 20241.828.212 kr.Markedet · 20251.727.618 kr.Markedet · 20261.849.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2003 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²130 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²132 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²240 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²265 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²79 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²
Fjordparken 75
9500 Hobro		125 m²85 m03-07-20261.565.000 kr.12.520 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²139 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordparken 28
9500 Hobro		117 m²299 m21-01-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Fjordparken 88
9500 Hobro		109 m²166 m10-11-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²247 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden