Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 37, True

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 139 m².3.099.839 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.465.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,57 pct. siden sep. 2003
305k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20031.295.000 kr.I dag · vores estimat3.465.092 kr.Markedet · 1992823.297 kr.Markedet · 1993693.610 kr.Markedet · 1994835.946 kr.Markedet · 1995915.037 kr.Markedet · 1996724.746 kr.Markedet · 19971.194.566 kr.Markedet · 19981.284.082 kr.Markedet · 19991.363.590 kr.Markedet · 2000879.036 kr.Markedet · 2001428.954 kr.Markedet · 20021.068.215 kr.Markedet · 2003379.887 kr.Markedet · 20041.452.689 kr.Markedet · 20051.479.099 kr.Markedet · 20062.260.140 kr.Markedet · 20072.428.886 kr.Markedet · 20082.539.391 kr.Markedet · 2009728.916 kr.Markedet · 20101.804.359 kr.Markedet · 20112.027.037 kr.Markedet · 20121.859.820 kr.Markedet · 20132.186.470 kr.Markedet · 20142.198.007 kr.Markedet · 20152.166.176 kr.Markedet · 20162.159.087 kr.Markedet · 20172.402.337 kr.Markedet · 20182.416.654 kr.Markedet · 20192.440.423 kr.Markedet · 20202.751.783 kr.Markedet · 20212.609.447 kr.Markedet · 20223.265.944 kr.Markedet · 20232.765.405 kr.Markedet · 20242.912.884 kr.Markedet · 20253.006.848 kr.Markedet · 20263.135.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²62 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²80 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²41 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²32 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²153 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²218 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²179 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Mejløvænget 3, True
8381 Tilst		133 m²236 m24-06-20263.280.000 kr.24.662 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²504 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²182 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden