Cæciliavej 68

Rækkehus · 119 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 297 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.114 kr/m².9.849.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.017.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,58 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.017.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1993majEjerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cæciliavej 76 2500 Valby	110 m²	45 m	09-07-2025	8.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Cæciliavej 10A 2500 Valby	95 m²	271 m	07-12-2025	9.900.000 kr.	104.211 kr./m²
Cæciliavej 4 2500 Valby	89 m²	296 m	29-04-2024	7.800.000 kr.	87.640 kr./m²
Cæciliavej 54 2500 Valby	170 m²	97 m	17-11-2023	10.795.000 kr.	63.500 kr./m²
Cæciliavej 50 2500 Valby	170 m²	110 m	24-09-2025	12.550.000 kr.	73.824 kr./m²
Selveje Allé 16 2500 Valby	119 m²	73 m	04-06-2025	10.400.000 kr.	87.395 kr./m²
Selveje Allé 7 2500 Valby	121 m²	139 m	16-06-2025	8.800.000 kr.	72.727 kr./m²
Blankavej 59 2500 Valby	121 m²	230 m	16-04-2024	8.500.000 kr.	70.248 kr./m²
Monrads Allé 16 2500 Valby	124 m²	443 m	18-05-2025	11.100.000 kr.	89.516 kr./m²
Saxtorphsvej 26 2500 Valby	120 m²	926 m	30-09-2025	9.850.000 kr.	82.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu