Skårup Mellemvej 5

Villa · 105 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.227 kr/m².1.709.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkårup gns: 12.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.492.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,87 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2003 · Alm. Salg: 489.630 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, andet489.630 kr.
1996aug.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elletoften 2 5881 Skårup Fyn	105 m²	268 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Toftevej 12 5881 Skårup Fyn	109 m²	233 m	09-06-2026	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	309 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Nyborgvej 416 5881 Skårup Fyn	101 m²	383 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	38 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Oluf Rings Vej 2 5881 Skårup Fyn	107 m²	672 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Nørremarken 17 5881 Skårup Fyn	99 m²	604 m	13-08-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	254 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	600 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	110 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu