Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Vesterled 6

Fritidshus · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.116 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.315 kr/m².1.415.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.031.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1962,92 pct. siden jun. 2003
50k445k840k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 200350.000 kr.I dag · vores estimat1.031.462 kr.Markedet · 1992271.110 kr.Markedet · 199378.960 kr.Markedet · 1994330.750 kr.Markedet · 1995233.310 kr.Markedet · 1996254.520 kr.Markedet · 1997138.390 kr.Markedet · 1998269.780 kr.Markedet · 1999180.110 kr.Markedet · 2000365.120 kr.Markedet · 2001201.180 kr.Markedet · 2002196.000 kr.Markedet · 2003351.960 kr.Markedet · 2004712.810 kr.Markedet · 2005997.640 kr.Markedet · 2006622.230 kr.Markedet · 2007901.530 kr.Markedet · 2008850.710 kr.Markedet · 2009375.760 kr.Markedet · 2010785.260 kr.Markedet · 2011765.030 kr.Markedet · 2012612.920 kr.Markedet · 2013429.240 kr.Markedet · 2014756.350 kr.Markedet · 2015333.340 kr.Markedet · 2016692.650 kr.Markedet · 2017378.210 kr.Markedet · 2018486.570 kr.Markedet · 2019594.790 kr.Markedet · 2020742.700 kr.Markedet · 2021904.190 kr.Markedet · 2022995.680 kr.Markedet · 20231.326.290 kr.Markedet · 20241.218.770 kr.Markedet · 20251.169.910 kr.Markedet · 20261.190.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
1.031.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte50.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsvej 9
4874 Gedser		70 m²2,5 km03-07-2024900.000 kr.12.857 kr./m²
Glentevejen 6
4874 Gedser		69 m²2,5 km11-09-2025920.000 kr.13.333 kr./m²
Høgevejen 4, Gedesby Strand
4874 Gedser		70 m²2,8 km07-06-2026950.000 kr.13.571 kr./m²
Urhanevej 1
4874 Gedser		71 m²2,7 km24-04-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Ødevej 3
4874 Gedser		73 m²2,5 km16-07-20241.465.000 kr.20.068 kr./m²
Urhanevej 15
4874 Gedser		70 m²2,9 km19-09-20251.360.000 kr.19.429 kr./m²
Høfdevej 21
4874 Gedser		71 m²2,8 km31-05-20252.740.000 kr.38.592 kr./m²
Fællesdigevej 77
4874 Gedser		69 m²2,9 km25-11-20252.350.000 kr.34.058 kr./m²
Ahornvejen 3
4874 Gedser		66 m²2,6 km21-05-20251.595.000 kr.24.167 kr./m²
Tidselvejen 23
4874 Gedser		68 m²2,9 km02-09-20241.075.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden