Skrænten 8, Vesterhede

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.648 kr/m².1.462.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1086% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.610.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+329,44 pct. siden nov. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1984 · Alm. Salg: 31.625 kr.
14. jan. 2004 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1985Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198531.625 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 12, Vesterhede 7250 Hejnsvig	233 m²	48 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	7.082 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	164 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	106 m	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede 7250 Hejnsvig	153 m²	1,6 km	30-07-2026	3.440.000 kr.	22.484 kr./m²
Daugårdvej 10 7250 Hejnsvig	108 m²	553 m	26-06-2026	520.000 kr.	4.815 kr./m²
Søgårdparken 4 7250 Hejnsvig	142 m²	4,5 km	02-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	4,5 km	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Søllingdalvej 72 7250 Hejnsvig	143 m²	4,8 km	21-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Søllingdalvej 82 7250 Hejnsvig	144 m²	4,8 km	24-09-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Søgårdvej 53 7250 Hejnsvig	147 m²	4,7 km	28-10-2025	1.160.000 kr.	7.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu