Lindevej 2

Villa · 165 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.846 kr/m².2.182.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 12.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+8,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.028.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,66 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1968apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5 7200 Grindsted	187 m²	107 m	07-09-2025	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	46 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²
Lindevej 20 7200 Grindsted	252 m²	143 m	01-06-2024	3.350.000 kr.	13.294 kr./m²
Vestre Boulevard 46 7200 Grindsted	170 m²	297 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Søndervold 335 7200 Grindsted	166 m²	658 m	21-08-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	296 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Krogen 7 7200 Grindsted	178 m²	123 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A 7200 Grindsted	169 m²	614 m	20-02-2026	1.345.000 kr.	7.959 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	352 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	133 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu