Hans Hansensvej 23, Lønne

Fritidshus · 137 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 137 m².2.397.500 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Vores vurdering1.920.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,40 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2003 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005275.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Hansensvej 5, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	143 m	21-04-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Hans Hansensvej 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	112 m²	137 m	29-09-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hans Hansensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	107 m²	91 m	26-03-2025	1.435.000 kr.	13.411 kr./m²
Hans Hansensvej 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	106 m²	300 m	03-07-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Hans Hansensvej 66 6830 Nørre Nebel	105 m²	282 m	20-10-2026	1.490.000 kr.	14.190 kr./m²
Hans Hansensvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	57 m	08-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Hans Hansensvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	45 m	14-03-2025	1.470.000 kr.	17.500 kr./m²
Hans Hansensvej 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	208 m	12-06-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Hans Hansensvej 4, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	157 m	20-04-2026	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Hans Hansensvej 106, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	480 m	18-06-2025	1.698.000 kr.	21.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu