Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedevej 17, Fløng

Villa · 156 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 156 m².4.314.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.056.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,34 pct. siden feb. 2021
702k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat4.056.146 kr.Markedet · 1992878.124 kr.Markedet · 1993743.340 kr.Markedet · 19941.193.400 kr.Markedet · 19951.060.800 kr.Markedet · 19961.356.576 kr.Markedet · 19971.283.412 kr.Markedet · 19981.370.772 kr.Markedet · 19991.439.412 kr.Markedet · 20001.783.392 kr.Markedet · 20011.841.892 kr.Markedet · 20021.911.468 kr.Markedet · 20031.784.796 kr.Markedet · 20042.134.392 kr.Markedet · 20052.203.500 kr.Markedet · 20062.716.584 kr.Markedet · 20072.576.964 kr.Markedet · 20083.163.680 kr.Markedet · 20092.233.920 kr.Markedet · 20102.394.756 kr.Markedet · 20112.189.772 kr.Markedet · 20122.358.096 kr.Markedet · 20131.972.620 kr.Markedet · 20142.453.880 kr.Markedet · 20152.876.016 kr.Markedet · 20162.376.192 kr.Markedet · 20172.730.000 kr.Markedet · 20182.658.552 kr.Markedet · 20193.075.540 kr.Markedet · 20203.309.072 kr.Markedet · 20213.659.136 kr.Markedet · 20224.066.764 kr.Markedet · 20233.502.044 kr.Markedet · 20243.900.000 kr.Markedet · 20253.912.012 kr.Markedet · 20264.732.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.056.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²177 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²160 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²135 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Pilevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²249 m05-09-20244.730.000 kr.31.118 kr./m²
Nordvang 8, Fløng
2640 Hedehusene		163 m²95 m02-02-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²211 m17-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²544 m14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²343 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²57 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Månebakken 10, Fløng
2640 Hedehusene		155 m²574 m12-08-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden