Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nybøl Alle 15

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.653 kr/m².5.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNybøl gns: 39.503 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.677.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,16 pct. siden sep. 2003
671k2,4M4,2M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20031.620.000 kr.I dag · vores estimat6.677.047 kr.Markedet · 19921.136.916 kr.Markedet · 1993670.518 kr.Markedet · 19941.062.072 kr.Markedet · 19951.076.652 kr.Markedet · 19961.077.786 kr.Markedet · 19971.293.570 kr.Markedet · 19981.701.648 kr.Markedet · 19991.792.530 kr.Markedet · 20001.694.034 kr.Markedet · 20012.201.904 kr.Markedet · 20022.149.740 kr.Markedet · 20032.169.990 kr.Markedet · 20042.390.148 kr.Markedet · 20052.617.272 kr.Markedet · 20063.302.694 kr.Markedet · 20073.829.842 kr.Markedet · 20083.770.712 kr.Markedet · 20092.729.700 kr.Markedet · 20102.592.810 kr.Markedet · 20112.817.504 kr.Markedet · 20122.375.406 kr.Markedet · 20132.739.744 kr.Markedet · 20143.085.776 kr.Markedet · 20153.692.628 kr.Markedet · 20164.459.374 kr.Markedet · 20174.238.406 kr.Markedet · 20184.237.758 kr.Markedet · 20194.412.394 kr.Markedet · 20204.771.548 kr.Markedet · 20215.687.982 kr.Markedet · 20226.048.108 kr.Markedet · 20235.139.288 kr.Markedet · 20245.761.530 kr.Markedet · 20256.283.494 kr.Markedet · 20266.518.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
6.677.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybøl Alle 14
2770 Kastrup		153 m²52 m29-05-20255.785.000 kr.37.810 kr./m²
Nybøl Alle 16A
2770 Kastrup		143 m²64 m02-11-20235.420.000 kr.37.902 kr./m²
Nybøl Alle 30
2770 Kastrup		137 m²161 m01-12-20247.200.000 kr.52.555 kr./m²
Nybøl Alle 17
2770 Kastrup		125 m²26 m12-05-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Nybøl Alle 34
2770 Kastrup		117 m²197 m27-05-20244.300.000 kr.36.752 kr./m²
Nybøl Alle 40
2770 Kastrup		107 m²330 m16-04-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Studsbøl Alle 13
2770 Kastrup		159 m²183 m11-12-20244.100.000 kr.25.786 kr./m²
Grejsdalvej 28
2770 Kastrup		162 m²500 m01-01-20265.200.000 kr.32.099 kr./m²
Græsbøl Alle 14
2770 Kastrup		154 m²169 m06-03-20266.750.000 kr.43.831 kr./m²
Finderupvej 57
2770 Kastrup		155 m²272 m03-03-20258.350.000 kr.53.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden