Mosede Engvej 10

Villa · 190 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.705 kr/m².5.283.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-10,40 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.499.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,89 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.043.750 kr.
I dag · vores estimat: 5.499.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.043.750 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Engvej 11 2670 Greve	143 m²	209 m	14-02-2024	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	165 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	50 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Skovvej 8A 2670 Greve	191 m²	215 m	12-03-2026	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Fundersvej 20 2670 Greve	190 m²	413 m	02-07-2024	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Havnevej 9 2670 Greve	191 m²	462 m	19-05-2026	5.600.000 kr.	29.319 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	243 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	495 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	765 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	226 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu