Vester Storetoft 52, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.510 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 98 m².2.318.484 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.040.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,55 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Storetoft 19, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	387 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Vester Storetoft 33, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	189 m	29-07-2026	1.748.000 kr.	25.706 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	314 m	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	335 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho 6720 Fanø	106 m²	140 m	10-04-2024	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	823 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	671 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho 6720 Fanø	109 m²	305 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	1,2 km	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Søndertoft 11, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	1,3 km	20-09-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu