Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Kvarmløsevej 51A

Villa · 123 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.242 kr/m².2.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvarmløsevej gns: 16.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.015 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,89 pct. siden sep. 2003
172k771k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2003690.655 kr.I dag · vores estimat2.064.297 kr.Markedet · 1992489.417 kr.Markedet · 1993334.929 kr.Markedet · 1994780.681 kr.Markedet · 1995632.466 kr.Markedet · 1996598.395 kr.Markedet · 1997613.401 kr.Markedet · 1998964.074 kr.Markedet · 1999780.435 kr.Markedet · 20001.066.902 kr.Markedet · 20011.040.826 kr.Markedet · 20021.104.909 kr.Markedet · 20031.149.435 kr.Markedet · 20041.306.629 kr.Markedet · 20051.498.140 kr.Markedet · 20061.314.870 kr.Markedet · 20071.632.579 kr.Markedet · 20081.696.785 kr.Markedet · 20091.366.653 kr.Markedet · 20101.626.921 kr.Markedet · 20111.169.361 kr.Markedet · 20121.332.459 kr.Markedet · 20131.449.801 kr.Markedet · 20141.003.926 kr.Markedet · 20151.407.612 kr.Markedet · 20161.158.045 kr.Markedet · 20171.220.406 kr.Markedet · 20181.404.168 kr.Markedet · 20191.024.959 kr.Markedet · 20201.423.110 kr.Markedet · 20211.934.298 kr.Markedet · 20222.097.642 kr.Markedet · 20232.036.388 kr.Markedet · 20242.188.908 kr.Markedet · 20252.015.724 kr.Markedet · 20262.529.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg
690.655 kr.
I dag · vores estimat
2.064.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg690.655 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvarmløsevej 48
4340 Tølløse		134 m²106 m21-04-20242.545.000 kr.18.993 kr./m²
Kvarmløsevej 42
4340 Tølløse		144 m²189 m16-10-20252.405.000 kr.16.701 kr./m²
Kvarmløsevej 41
4340 Tølløse		156 m²119 m23-02-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Kvarmløsevej 21
4340 Tølløse		170 m²454 m02-10-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Elmevej 3
4340 Tølløse		125 m²464 m06-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²402 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²825 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²880 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Lindestien 2
4340 Tølløse		108 m²38 m05-01-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²979 m25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden