Nyvej 8, 5750 Ringe — Villa · 163 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.323 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.403 kr/m².1.952.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 10.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.013.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,76 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1979nov.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 5 5750 Ringe	128 m²	81 m	12-10-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Villavej 22 5750 Ringe	156 m²	140 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	358 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	207 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	637 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	637 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Stubhøjvej 3 5750 Ringe	169 m²	411 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	309 m	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	88 m	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	812 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu