Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Holstebrovej 4

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².1.884.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.319.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,64 pct. siden aug. 2003
310k812k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.010.000 kr.I dag · vores estimat2.319.344 kr.Markedet · 1992662.090 kr.Markedet · 1993519.662 kr.Markedet · 1994475.904 kr.Markedet · 1995626.626 kr.Markedet · 1996615.043 kr.Markedet · 1997900.471 kr.Markedet · 1998309.738 kr.Markedet · 19991.054.482 kr.Markedet · 2000954.668 kr.Markedet · 20011.014.156 kr.Markedet · 20021.056.198 kr.Markedet · 20031.080.222 kr.Markedet · 20041.082.367 kr.Markedet · 20051.187.043 kr.Markedet · 20061.393.678 kr.Markedet · 20071.757.756 kr.Markedet · 20081.474.759 kr.Markedet · 2009664.092 kr.Markedet · 20101.530.815 kr.Markedet · 20111.787.500 kr.Markedet · 20121.656.226 kr.Markedet · 20131.075.503 kr.Markedet · 20141.976.260 kr.Markedet · 20151.510.938 kr.Markedet · 20161.608.321 kr.Markedet · 20171.391.819 kr.Markedet · 20181.458.028 kr.Markedet · 20191.573.000 kr.Markedet · 20201.542.398 kr.Markedet · 20211.840.982 kr.Markedet · 20221.961.674 kr.Markedet · 20231.536.678 kr.Markedet · 20241.905.618 kr.Markedet · 20251.771.770 kr.Markedet · 20262.150.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²69 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²591 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²419 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Aalborggade 33
8940 Randers SV		137 m²476 m27-07-20261.700.000 kr.12.409 kr./m²
Kildevej 6
8940 Randers SV		154 m²205 m07-02-20241.395.000 kr.9.058 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²769 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²834 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²743 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²1,0 km14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²494 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden