Havesangervej 3, Kirke Stillinge

Fritidshus · 71 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 530 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 71 m².1.872.625 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.766.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,46 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2003 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	32 m	25-05-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Bogfinkevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	71 m²	369 m	19-08-2024	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Brushanevej 3, Stillinge Strand 4200 Slagelse	70 m²	391 m	02-06-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	246 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Brushanevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	392 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Stillinge Strandvej 11 4200 Slagelse	69 m²	429 m	17-03-2024	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Bogfinkevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	356 m	19-04-2024	1.755.000 kr.	25.809 kr./m²
Rylevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	306 m	24-11-2025	1.675.000 kr.	22.333 kr./m²
Hjejlevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	574 m	14-07-2025	1.485.000 kr.	21.522 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	583 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu