Villa på 100 m², grund på 10.822 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
10822 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.629 kr/m².1.514.600 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.278.030 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+118,54 pct. siden jul. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
10. jul. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.278.030 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2004feb.Ejerskifte
2003jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
899 m
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
892 m
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
624 m
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Busenevej 13, Mandemark 4791 Borre
100 m²
1,6 km
10-06-2026
3.750.000 kr.
37.500 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
506 m
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
615 m
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
795 m
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre
130 m²
441 m
10-06-2024
1.500.000 kr.
11.538 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
546 m
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
2,0 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
