Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørreskovvej 9, Benløse

Villa · 215 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 215 m².4.141.115 kr.
2Vores vurdering3.739.051 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.703.531 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+846,60 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskovvej 28, Benløse 4100 Ringsted	172 m²	161 m	10-03-2025	3.620.000 kr.	21.047 kr./m²
Nørreskovvej 14, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	173 m	21-08-2025	4.275.000 kr.	27.760 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	438 m	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Kæret 7, Benløse 4100 Ringsted	209 m²	557 m	21-10-2024	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	417 m	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Benløse By 42, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	578 m	04-03-2024	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	993 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Benløse By 12, Benløse 4100 Ringsted	238 m²	332 m	03-08-2025	2.700.000 kr.	11.345 kr./m²
Asgårdsvej 82, Benløse 4100 Ringsted	222 m²	1,1 km	05-12-2023	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Engen 5, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	318 m	15-06-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu