Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Mølleager 96, Baldersbrønde

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 140 m².3.737.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.980.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,20 pct. siden aug. 2003
615k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2003615.000 kr.I dag · vores estimat3.980.307 kr.Markedet · 1992788.060 kr.Markedet · 1993667.100 kr.Markedet · 19941.071.000 kr.Markedet · 1995952.000 kr.Markedet · 19961.217.440 kr.Markedet · 19971.151.780 kr.Markedet · 19981.230.180 kr.Markedet · 19991.291.780 kr.Markedet · 20001.600.480 kr.Markedet · 20011.652.980 kr.Markedet · 20021.715.420 kr.Markedet · 20031.601.740 kr.Markedet · 20041.915.480 kr.Markedet · 20051.977.500 kr.Markedet · 20062.437.960 kr.Markedet · 20072.312.660 kr.Markedet · 20082.839.200 kr.Markedet · 20092.004.800 kr.Markedet · 20102.149.140 kr.Markedet · 20111.965.180 kr.Markedet · 20122.116.240 kr.Markedet · 20131.770.300 kr.Markedet · 20142.202.200 kr.Markedet · 20152.581.040 kr.Markedet · 20162.132.480 kr.Markedet · 20172.450.000 kr.Markedet · 20182.385.880 kr.Markedet · 20192.760.100 kr.Markedet · 20202.969.680 kr.Markedet · 20213.283.840 kr.Markedet · 20223.649.660 kr.Markedet · 20233.142.860 kr.Markedet · 20243.500.000 kr.Markedet · 20253.510.780 kr.Markedet · 20264.247.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.980.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²69 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Mølleager 2
2640 Hedehusene		148 m²320 m06-05-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Mølleager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²298 m13-01-20253.375.000 kr.22.500 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²224 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²418 m27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²142 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²355 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²354 m03-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²382 m11-09-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Gårdager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²463 m11-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden