Lejrevej 70, Allerslev

Villa · 217 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 4.328 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 4328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 217 m².6.639.115 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.232.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,32 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.232.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.037.500 kr.
Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	270 m	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	1,6 km	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	1,6 km	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Børsen 2, Allerslev 4320 Lejre	223 m²	1,7 km	25-02-2025	7.700.000 kr.	34.529 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	1,4 km	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Hvalsøvej 13, Osager 4320 Lejre	236 m²	1,4 km	13-08-2026	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	1,9 km	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Osted Kirkestræde 10, Osted 4320 Lejre	231 m²	1,8 km	10-02-2026	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,1 km	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	1,4 km	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu