Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Svanelunden 7, Veddinge

Fritidshus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 100 m².4.992.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.455.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,12 pct. siden aug. 2003
204k1,7M3,1M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2003740.000 kr.I dag · vores estimat4.455.717 kr.Markedet · 1992413.000 kr.Markedet · 1993313.200 kr.Markedet · 1994304.200 kr.Markedet · 1995503.000 kr.Markedet · 1996410.700 kr.Markedet · 1997394.400 kr.Markedet · 1998429.700 kr.Markedet · 1999691.000 kr.Markedet · 2000564.800 kr.Markedet · 2001703.500 kr.Markedet · 2002666.700 kr.Markedet · 20031.044.600 kr.Markedet · 20041.389.200 kr.Markedet · 20051.856.200 kr.Markedet · 20061.836.100 kr.Markedet · 20071.634.600 kr.Markedet · 20081.906.200 kr.Markedet · 20091.276.800 kr.Markedet · 20101.969.700 kr.Markedet · 20111.473.700 kr.Markedet · 20121.684.200 kr.Markedet · 20131.578.900 kr.Markedet · 20141.575.000 kr.Markedet · 20151.663.800 kr.Markedet · 20161.029.400 kr.Markedet · 20171.304.400 kr.Markedet · 20181.444.400 kr.Markedet · 20191.537.900 kr.Markedet · 20201.825.000 kr.Markedet · 20212.436.500 kr.Markedet · 20224.000.000 kr.Markedet · 20232.792.100 kr.Markedet · 20242.915.700 kr.Markedet · 20253.578.000 kr.Markedet · 20263.721.800 kr.Markedet · 20273.522.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2003 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.455.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranelunden 15B, Veddinge
4540 Fårevejle		101 m²116 m06-06-20256.800.000 kr.67.327 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		100 m²330 m08-07-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²590 m07-12-20253.575.000 kr.35.396 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		102 m²536 m06-06-20243.025.000 kr.29.657 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge
4540 Fårevejle		102 m²684 m09-01-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		103 m²610 m02-12-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Strandbakken 6, Veddinge
4540 Fårevejle		104 m²706 m30-11-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		104 m²821 m08-10-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Brageshøj 10, Veddinge
4540 Fårevejle		108 m²582 m04-06-20243.825.000 kr.35.417 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge
4540 Fårevejle		92 m²624 m19-04-20264.610.000 kr.50.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden