Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Tølløsevej 22

Villa · 320 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.776 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.332 kr/m².3.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 15.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.011 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk320 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.121.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,28 pct. siden jul. 2003
449k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20032.100.000 kr.I dag · vores estimat4.121.815 kr.Markedet · 19921.273.280 kr.Markedet · 1993871.360 kr.Markedet · 19942.031.040 kr.Markedet · 19951.645.440 kr.Markedet · 19961.556.800 kr.Markedet · 19971.595.840 kr.Markedet · 19982.508.160 kr.Markedet · 19992.030.400 kr.Markedet · 20002.775.680 kr.Markedet · 20012.707.840 kr.Markedet · 20022.874.560 kr.Markedet · 20032.990.400 kr.Markedet · 20043.399.360 kr.Markedet · 20053.897.600 kr.Markedet · 20063.420.800 kr.Markedet · 20074.247.360 kr.Markedet · 20084.414.400 kr.Markedet · 20093.555.520 kr.Markedet · 20104.232.640 kr.Markedet · 20113.042.240 kr.Markedet · 20123.466.560 kr.Markedet · 20133.771.840 kr.Markedet · 20142.611.840 kr.Markedet · 20153.662.080 kr.Markedet · 20163.012.800 kr.Markedet · 20173.175.040 kr.Markedet · 20183.653.120 kr.Markedet · 20192.666.560 kr.Markedet · 20203.702.400 kr.Markedet · 20215.032.320 kr.Markedet · 20225.457.280 kr.Markedet · 20235.297.920 kr.Markedet · 20245.694.720 kr.Markedet · 20255.244.160 kr.Markedet · 20266.581.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.121.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 54
4340 Tølløse		260 m²392 m15-02-20242.150.000 kr.8.269 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²122 m15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Sejergårdsvej 16
4340 Tølløse		248 m²383 m05-11-20253.100.000 kr.12.500 kr./m²
Villavej 11
4340 Tølløse		405 m²456 m11-02-20244.550.000 kr.11.235 kr./m²
Mosevænget 9
4340 Tølløse		203 m²63 m13-11-20243.095.000 kr.15.246 kr./m²
Duevej 1
4340 Tølløse		200 m²268 m08-05-20262.800.000 kr.14.000 kr./m²
Primulavej 10
4340 Tølløse		209 m²691 m25-03-20253.425.000 kr.16.388 kr./m²
Barnekow Parken 1
4340 Tølløse		200 m²605 m11-05-20264.040.000 kr.20.200 kr./m²
Roskildevej 459
4340 Tølløse		287 m²3,0 km29-10-20262.995.000 kr.10.436 kr./m²
Valmuevej 6
4340 Tølløse		196 m²809 m09-04-20253.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden