Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Kongevejen 19, Vesterø

Landejendom · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 97.167 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
97167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.334 kr/m².2.605.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)97167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.316.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,20 pct. siden aug. 2003
288k2,0M3,6M5,3M7,0M1993199920032005201220142016201820212023202512. aug. 2003780.000 kr.I dag · vores estimat3.316.568 kr.Markedet · 1993617.064 kr.Markedet · 1996365.232 kr.Markedet · 1999625.128 kr.Markedet · 20011.141.392 kr.Markedet · 20032.423.064 kr.Markedet · 20043.367.896 kr.Markedet · 2005840.000 kr.Markedet · 2010336.000 kr.Markedet · 20127.000.056 kr.Markedet · 20131.357.608 kr.Markedet · 20144.135.320 kr.Markedet · 20152.185.848 kr.Markedet · 2016840.000 kr.Markedet · 2017935.592 kr.Markedet · 20181.687.392 kr.Markedet · 2019287.784 kr.Markedet · 20212.756.208 kr.Markedet · 20222.287.824 kr.Markedet · 20232.319.744 kr.Markedet · 20243.333.288 kr.Markedet · 20252.716.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (landejendom)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, familiehandel780.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørkerivej 14, Vesterø
9940 Læsø		158 m²2,7 km04-09-20241.600.000 kr.10.127 kr./m²
Søndre Kirkevej 18, Vesterø
9940 Læsø		146 m²2,8 km11-12-20232.495.000 kr.17.089 kr./m²
Doktorvejen 58, Byrum
9940 Læsø		179 m²6,6 km17-11-20242.287.000 kr.12.777 kr./m²
Dommergårdsvej 3, Vesterø
9940 Læsø		269 m²2,8 km14-09-20254.350.000 kr.16.171 kr./m²
Lille Strandgårdsvej 26, Byrum
9940 Læsø		150 m²8,5 km20-10-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Østerbyvejen 37, Byrum
9940 Læsø		126 m²8,2 km19-06-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden