Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Eggersvej 28

Villa · 210 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.268 kr/m².14.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEggersvej gns: 77.447 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.942.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,08 pct. siden jul. 2003
1,1M5,7M10,2M14,8M19,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20034.425.000 kr.I dag · vores estimat13.942.090 kr.Markedet · 19921.487.010 kr.Markedet · 19931.834.140 kr.Markedet · 19941.620.150 kr.Markedet · 19951.895.670 kr.Markedet · 19961.984.290 kr.Markedet · 19972.340.030 kr.Markedet · 19982.438.520 kr.Markedet · 19993.172.680 kr.Markedet · 20003.371.130 kr.Markedet · 20014.001.760 kr.Markedet · 20023.627.330 kr.Markedet · 20034.294.080 kr.Markedet · 20044.335.450 kr.Markedet · 20055.040.000 kr.Markedet · 20065.396.580 kr.Markedet · 20078.178.870 kr.Markedet · 20088.405.040 kr.Markedet · 20097.231.770 kr.Markedet · 20106.789.300 kr.Markedet · 20116.960.030 kr.Markedet · 20127.519.470 kr.Markedet · 20137.232.190 kr.Markedet · 20147.623.840 kr.Markedet · 20157.970.970 kr.Markedet · 20168.328.390 kr.Markedet · 20178.704.500 kr.Markedet · 20188.780.520 kr.Markedet · 201910.350.900 kr.Markedet · 202011.974.830 kr.Markedet · 202112.579.210 kr.Markedet · 202216.907.940 kr.Markedet · 202313.342.980 kr.Markedet · 202413.395.900 kr.Markedet · 202514.380.380 kr.Markedet · 202617.196.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
13.942.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²214 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²305 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²404 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²141 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²107 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²317 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²429 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²329 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²557 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²108 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden