Steen Blichers Gade 5, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Erhvervsareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.635 kr/m².1.786.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 16.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²+12,90 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.855.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,99 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv 8900 Randers C	122 m²	75 m	02-07-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E 8900 Randers C	100 m²	75 m	21-01-2026	1.735.000 kr.	17.350 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th 8900 Randers C	95 m²	79 m	14-10-2024	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K 8900 Randers C	95 m²	82 m	22-04-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th 8900 Randers C	78 m²	49 m	07-02-2024	845.000 kr.	10.833 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4. 8900 Randers C	78 m²	115 m	20-08-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Kirketorvet 11, 1. 8900 Randers C	140 m²	459 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. tv 8900 Randers C	145 m²	254 m	08-01-2025	1.940.000 kr.	13.379 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th 8900 Randers C	134 m²	373 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Køsters Alle 7, 1. 8900 Randers C	142 m²	829 m	24-09-2025	3.475.000 kr.	24.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu