Astrupvej 39, Rebstrup

Villa · 201 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.977 kr/m².1.920.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.799.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,87 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 251.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007apr.Ejerskifte
2003aug.Solgt, alm. frit salg251.400 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøttrupvej 31, Munkholm 9541 Suldrup	255 m²	348 m	20-04-2026	2.045.000 kr.	8.020 kr./m²
Sønderupvej 4, Sønderup 9541 Suldrup	193 m²	2,2 km	16-10-2024	1.200.000 kr.	6.218 kr./m²
Tøttrupvej 15, Rodsted 9541 Suldrup	214 m²	2,3 km	28-05-2026	1.670.000 kr.	7.804 kr./m²
Østerkrat 17, Skivum 9541 Suldrup	199 m²	3,1 km	08-06-2026	3.750.000 kr.	18.844 kr./m²
Rodstedvej 29, Rodsted 9541 Suldrup	227 m²	2,6 km	31-03-2025	700.000 kr.	3.084 kr./m²
Humlebien 11 9541 Suldrup	198 m²	4,1 km	17-03-2024	2.130.000 kr.	10.758 kr./m²
Veggerbyvej 23 9541 Suldrup	206 m²	4,5 km	03-06-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup 9541 Suldrup	138 m²	2,3 km	26-05-2024	1.630.000 kr.	11.812 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	4,3 km	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	4,6 km	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu