Strandvejen 48

Fritidshus · 70 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.052 kr/m².2.316.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 39.748 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+48,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.521.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,94 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte
2004Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	321 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	302 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	320 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	136 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	805 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	350 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	498 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	411 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	88 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	549 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu