Skyttevænget 27, 6800 Varde — Villa · 187 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.336 kr/m².1.983.701 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevænget gns: 10.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.107.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,69 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 5 6800 Varde	160 m²	141 m	19-03-2024	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Skyttevænget 3 6800 Varde	132 m²	96 m	18-02-2025	1.125.000 kr.	8.523 kr./m²
Skyttevænget 29 6800 Varde	126 m²	50 m	24-07-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Skyttevænget 12 6800 Varde	125 m²	36 m	19-01-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Skyttevænget 13 6800 Varde	116 m²	45 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Diget 16 6800 Varde	186 m²	287 m	29-09-2026	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Skovløbervænget 14 6800 Varde	191 m²	186 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Skovløbervænget 42 6800 Varde	179 m²	132 m	03-07-2024	2.047.013 kr.	11.436 kr./m²
Møllevangen 22 6800 Varde	188 m²	506 m	18-08-2026	2.965.000 kr.	15.771 kr./m²
Ingemannsvej 4 6800 Varde	190 m²	487 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu