Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Skyttevej 9

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
874.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.036 kr/m².1.072.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 9.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+69,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.053.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,40 pct. siden aug. 2003
100k1,8M3,6M5,3M7,1M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2003705.000 kr.I dag · vores estimat1.053.266 kr.Markedet · 1992422.086 kr.Markedet · 1993805.774 kr.Markedet · 1994379.600 kr.Markedet · 1995258.420 kr.Markedet · 1996655.540 kr.Markedet · 1997550.858 kr.Markedet · 1998547.500 kr.Markedet · 1999924.764 kr.Markedet · 2000865.196 kr.Markedet · 2001475.960 kr.Markedet · 2002557.136 kr.Markedet · 2003767.960 kr.Markedet · 2004647.218 kr.Markedet · 2005871.766 kr.Markedet · 2006535.820 kr.Markedet · 2007823.294 kr.Markedet · 2008701.092 kr.Markedet · 2009957.176 kr.Markedet · 2010947.248 kr.Markedet · 2011788.400 kr.Markedet · 20121.471.826 kr.Markedet · 20131.183.330 kr.Markedet · 2014943.306 kr.Markedet · 2015417.122 kr.Markedet · 2016789.130 kr.Markedet · 2017540.200 kr.Markedet · 2018806.504 kr.Markedet · 2019612.324 kr.Markedet · 2020751.024 kr.Markedet · 20211.065.946 kr.Markedet · 20221.285.238 kr.Markedet · 2023788.108 kr.Markedet · 20241.283.194 kr.Markedet · 2025788.108 kr.Markedet · 2026763.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.053.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²30 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Skyttevej 14
8950 Ørsted		115 m²82 m07-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²818 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²609 m16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²681 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²59 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²506 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²587 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Tingparken 53
8950 Ørsted		130 m²753 m13-08-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²461 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden