Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Atletikvej 53

Villa · 190 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.784 kr/m².1.939.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAtletikvej gns: 12.253 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.206.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,09 pct. siden aug. 2003
669k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20031.275.000 kr.I dag · vores estimat2.206.888 kr.Markedet · 1992879.320 kr.Markedet · 1993791.730 kr.Markedet · 1994914.470 kr.Markedet · 1995972.610 kr.Markedet · 19961.017.450 kr.Markedet · 19971.007.950 kr.Markedet · 1998981.350 kr.Markedet · 19991.342.350 kr.Markedet · 20001.235.190 kr.Markedet · 20011.236.710 kr.Markedet · 20021.179.710 kr.Markedet · 20031.202.890 kr.Markedet · 20041.155.960 kr.Markedet · 20051.357.170 kr.Markedet · 20061.247.920 kr.Markedet · 20071.467.370 kr.Markedet · 20081.777.450 kr.Markedet · 20091.615.760 kr.Markedet · 20101.449.130 kr.Markedet · 20111.561.990 kr.Markedet · 20121.402.010 kr.Markedet · 20131.583.270 kr.Markedet · 20141.207.830 kr.Markedet · 20151.328.670 kr.Markedet · 20161.218.850 kr.Markedet · 20171.327.150 kr.Markedet · 20181.694.230 kr.Markedet · 20191.148.740 kr.Markedet · 20201.753.700 kr.Markedet · 20211.948.260 kr.Markedet · 20221.824.570 kr.Markedet · 20231.811.650 kr.Markedet · 20241.968.400 kr.Markedet · 20252.084.300 kr.Markedet · 20261.800.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2003 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atletikvej 18
9900 Frederikshavn		171 m²104 m17-02-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Atletikvej 43
9900 Frederikshavn		136 m²69 m27-03-20251.508.000 kr.11.088 kr./m²
Atletikvej 6
9900 Frederikshavn		127 m²212 m07-05-20261.585.000 kr.12.480 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²36 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²
Skyttevej 27
9900 Frederikshavn		173 m²119 m12-03-20251.650.000 kr.9.538 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²628 m16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²831 m12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Golfvej 74
9900 Frederikshavn		191 m²1,1 km17-06-20253.750.000 kr.19.634 kr./m²
Damsgårdsvej 61
9900 Frederikshavn		169 m²282 m26-12-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Hans Egedes Vej 35
9900 Frederikshavn		182 m²1,1 km31-08-20261.525.000 kr.8.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden