Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Herfølgevej 17

Villa · 125 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.522 kr/m².6.984.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.244.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,30 pct. siden aug. 2003
497k2,5M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat7.244.567 kr.Markedet · 1992949.250 kr.Markedet · 1993496.750 kr.Markedet · 19941.015.125 kr.Markedet · 1995768.500 kr.Markedet · 19961.375.125 kr.Markedet · 19971.259.250 kr.Markedet · 19981.553.000 kr.Markedet · 19991.390.750 kr.Markedet · 20001.633.500 kr.Markedet · 20011.903.625 kr.Markedet · 20021.923.125 kr.Markedet · 20032.200.500 kr.Markedet · 20042.176.625 kr.Markedet · 20052.721.750 kr.Markedet · 20063.272.625 kr.Markedet · 20073.462.875 kr.Markedet · 20083.556.875 kr.Markedet · 20092.616.250 kr.Markedet · 20102.659.125 kr.Markedet · 20112.544.250 kr.Markedet · 20122.750.750 kr.Markedet · 20133.257.375 kr.Markedet · 20143.474.375 kr.Markedet · 20153.579.125 kr.Markedet · 20164.055.625 kr.Markedet · 20174.096.625 kr.Markedet · 20184.375.000 kr.Markedet · 20194.325.125 kr.Markedet · 20204.711.875 kr.Markedet · 20215.618.750 kr.Markedet · 20225.738.875 kr.Markedet · 20236.104.625 kr.Markedet · 20246.294.750 kr.Markedet · 20257.822.250 kr.Markedet · 20267.680.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.244.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herfølgevej 14
2700 Brønshøj		112 m²25 m10-11-20246.495.000 kr.57.991 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²94 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²61 m24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²
Kildebrøndevej 15
2700 Brønshøj		126 m²83 m12-09-20246.450.000 kr.51.190 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²210 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²323 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Solsikkevej 11
2700 Brønshøj		120 m²153 m30-10-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Husumvej 114
2700 Brønshøj		128 m²346 m11-05-20265.700.000 kr.44.531 kr./m²
Tryggevældevej 138
2700 Brønshøj		119 m²190 m01-05-20257.800.000 kr.65.546 kr./m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²500 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden