Ø.Strandløkkevej 2

Fritidshus · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.569 kr/m².2.827.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØ.Strandløkkevej gns: 34.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.900.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,25 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerandel overdraget
2003majSolgt, familiehandel935.000 kr.
2002Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø.Strandløkkevej 16 5300 Kerteminde	87 m²	78 m	15-07-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Røllikevej 39 5300 Kerteminde	75 m²	4,0 km	04-05-2026	2.475.000 kr.	33.000 kr./m²
Kløvervej 55 5300 Kerteminde	75 m²	4,1 km	03-02-2024	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Røllikevej 28 5300 Kerteminde	75 m²	4,1 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Violvej 36 5300 Kerteminde	75 m²	4,1 km	11-10-2026	4.150.000 kr.	55.333 kr./m²
Kløvervej 28 5300 Kerteminde	72 m²	4,2 km	05-11-2025	4.350.000 kr.	60.417 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	4,2 km	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²
Hindsholmvej 60 5300 Kerteminde	70 m²	4,3 km	15-09-2024	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	4,2 km	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	4,2 km	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu