Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Lupinvej 2, Randers By

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 177 m².2.596.059 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,91 pct. siden aug. 2003
624k1,3M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20031.000.000 kr.I dag · vores estimat2.329.126 kr.Markedet · 1992745.170 kr.Markedet · 1993709.416 kr.Markedet · 1994768.534 kr.Markedet · 1995731.010 kr.Markedet · 1996970.845 kr.Markedet · 19971.097.754 kr.Markedet · 19981.195.104 kr.Markedet · 19991.247.673 kr.Markedet · 20001.374.051 kr.Markedet · 20011.234.929 kr.Markedet · 20021.111.560 kr.Markedet · 20031.286.790 kr.Markedet · 20041.358.475 kr.Markedet · 20051.531.581 kr.Markedet · 20061.813.542 kr.Markedet · 20072.105.238 kr.Markedet · 20082.273.388 kr.Markedet · 20092.114.442 kr.Markedet · 20101.370.865 kr.Markedet · 20111.763.451 kr.Markedet · 20121.918.503 kr.Markedet · 20131.835.490 kr.Markedet · 20141.671.057 kr.Markedet · 20152.047.005 kr.Markedet · 20161.708.404 kr.Markedet · 20172.020.278 kr.Markedet · 20181.934.256 kr.Markedet · 20191.979.568 kr.Markedet · 20202.138.337 kr.Markedet · 20212.348.082 kr.Markedet · 20222.222.412 kr.Markedet · 20232.316.399 kr.Markedet · 20242.254.980 kr.Markedet · 20252.466.849 kr.Markedet · 20262.506.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²105 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²192 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²153 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²483 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Skelvangsvej 19
8920 Randers NV		167 m²40 m05-02-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²475 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²212 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Mjølnersvej 11
8920 Randers NV		181 m²534 m26-07-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Stenkløvervej 13
8920 Randers NV		168 m²355 m12-06-20262.280.000 kr.13.571 kr./m²
Kløvervangen 7
8920 Randers NV		161 m²56 m09-10-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden