Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 87, 4. th

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
1268 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.138 kr/m².11.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.852.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+756,75 pct. siden maj 2003
969k3,9M6,8M9,8M12,7M1992199820032007201120152019202322. maj 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat9.852.654 kr.Markedet · 1992984.555 kr.Markedet · 1995968.539 kr.Markedet · 19961.237.093 kr.Markedet · 19971.107.964 kr.Markedet · 19981.224.509 kr.Markedet · 19992.085.369 kr.Markedet · 20003.064.347 kr.Markedet · 20011.905.046 kr.Markedet · 20032.255.110 kr.Markedet · 20043.163.875 kr.Markedet · 20053.039.608 kr.Markedet · 20065.041.036 kr.Markedet · 20074.407.117 kr.Markedet · 20083.919.773 kr.Markedet · 20093.025.022 kr.Markedet · 20103.393.390 kr.Markedet · 20114.210.492 kr.Markedet · 20123.897.608 kr.Markedet · 20134.343.196 kr.Markedet · 20144.600.596 kr.Markedet · 20153.920.631 kr.Markedet · 20165.802.368 kr.Markedet · 20175.610.748 kr.Markedet · 20186.612.177 kr.Markedet · 20196.141.707 kr.Markedet · 20206.199.765 kr.Markedet · 20217.150.000 kr.Markedet · 20228.937.500 kr.Markedet · 20238.092.799 kr.Markedet · 20248.139.989 kr.Markedet · 202510.996.128 kr.Markedet · 202611.547.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.852.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, andet1.150.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C
145 m²98 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C
139 m²25 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C
145 m²693 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C
130 m²885 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C
111 m²968 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²
Gammel Kongevej 154, 4.
1850 Frederiksberg C
106 m²810 m16-11-20236.995.000 kr.65.991 kr./m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C
182 m²701 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 4. th
1850 Frederiksberg C
102 m²968 m10-05-20257.100.000 kr.69.608 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²511 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²511 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden