Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Malmmosevej 75A

Villa · 225 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.401 kr/m².11.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalmmosevej gns: 53.728 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.707.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,68 pct. siden aug. 2003
1,5M5,0M8,5M12,1M15,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20032.450.000 kr.I dag · vores estimat12.707.708 kr.Markedet · 19921.709.775 kr.Markedet · 19931.700.325 kr.Markedet · 19941.505.250 kr.Markedet · 19952.091.375 kr.Markedet · 19962.126.475 kr.Markedet · 19972.478.375 kr.Markedet · 19982.560.500 kr.Markedet · 19993.203.100 kr.Markedet · 20003.866.175 kr.Markedet · 20013.687.075 kr.Markedet · 20023.455.325 kr.Markedet · 20033.542.625 kr.Markedet · 20044.366.800 kr.Markedet · 20055.273.550 kr.Markedet · 20067.697.475 kr.Markedet · 20077.253.100 kr.Markedet · 20086.594.750 kr.Markedet · 20095.122.800 kr.Markedet · 20104.876.200 kr.Markedet · 20116.350.850 kr.Markedet · 20125.303.475 kr.Markedet · 20135.489.325 kr.Markedet · 20146.306.525 kr.Markedet · 20157.746.525 kr.Markedet · 20167.799.625 kr.Markedet · 20178.308.350 kr.Markedet · 20188.650.125 kr.Markedet · 20199.041.850 kr.Markedet · 20209.877.950 kr.Markedet · 202110.130.400 kr.Markedet · 202210.541.025 kr.Markedet · 202311.498.175 kr.Markedet · 202410.829.475 kr.Markedet · 202513.176.450 kr.Markedet · 202615.585.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
12.707.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1986jun.Ejerandel overdraget
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 107
2830 Virum		208 m²350 m30-11-202512.500.000 kr.60.096 kr./m²
Malmmosevej 83B
2830 Virum		198 m²110 m23-09-202512.950.000 kr.65.404 kr./m²
Malmmosevej 85A
2830 Virum		197 m²121 m02-10-20249.700.000 kr.49.239 kr./m²
Malmmosevej 137
2830 Virum		208 m²614 m21-12-202514.200.000 kr.68.269 kr./m²
Malmmosevej 131
2830 Virum		203 m²550 m06-02-202410.100.000 kr.49.754 kr./m²
Malmmosevej 147
2830 Virum		191 m²679 m27-02-202512.375.000 kr.64.791 kr./m²
Malmmosevej 97
2830 Virum		177 m²276 m17-07-202611.200.000 kr.63.277 kr./m²
Kaningårdsvej 4
2830 Virum		223 m²229 m25-05-202511.550.000 kr.51.794 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²600 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
Bakkevej 48A
2830 Virum		236 m²434 m21-04-20248.875.000 kr.37.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden