Vallensbæk Strandvej 288, 1. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.429 kr/m².2.553.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallensbæk gns: 33.289 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.259.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,74 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1988Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvinget 18, 3. th 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	384 m	08-04-2026	3.700.000 kr.	43.023 kr./m²
Åsvinget 24, 3. th 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	406 m	20-03-2024	3.335.000 kr.	38.779 kr./m²
Vejlegårdsparken 48, st. 7 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	631 m	09-01-2024	2.350.000 kr.	27.326 kr./m²
Vejlegårdsparken 32, 2. 25 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	636 m	06-06-2025	2.170.000 kr.	25.233 kr./m²
Vejlegårdsparken 32, 2. 27 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	636 m	12-06-2024	2.225.000 kr.	25.872 kr./m²
Bækkeskovvej 9, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	75 m	13-07-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Vejlegårdsparken 40, 2. 23 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	677 m	18-01-2026	2.380.000 kr.	27.674 kr./m²
Vejlegårdsparken 40, 1. 15 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	677 m	04-11-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Vejlegårdsparken 38, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	613 m	25-04-2024	2.075.000 kr.	23.851 kr./m²
Vejlegårdsparken 36, 1. th 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	625 m	30-04-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu