Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Havrevænget 16

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².1.915.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.940 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,33 pct. siden jul. 2003
144k761k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.015.000 kr.I dag · vores estimat1.820.218 kr.Markedet · 1992379.095 kr.Markedet · 1993519.938 kr.Markedet · 1994498.602 kr.Markedet · 1995405.257 kr.Markedet · 1996594.487 kr.Markedet · 1997706.882 kr.Markedet · 1998762.762 kr.Markedet · 1999536.575 kr.Markedet · 2000859.536 kr.Markedet · 2001691.515 kr.Markedet · 2002734.441 kr.Markedet · 2003746.379 kr.Markedet · 2004898.525 kr.Markedet · 2005591.058 kr.Markedet · 2006884.809 kr.Markedet · 2007635.000 kr.Markedet · 20081.423.289 kr.Markedet · 2009920.496 kr.Markedet · 2010831.088 kr.Markedet · 2011793.115 kr.Markedet · 2012949.071 kr.Markedet · 20131.162.812 kr.Markedet · 20141.133.221 kr.Markedet · 20151.305.560 kr.Markedet · 20161.244.981 kr.Markedet · 20171.417.828 kr.Markedet · 20181.550.035 kr.Markedet · 20191.116.838 kr.Markedet · 20201.141.857 kr.Markedet · 20211.660.906 kr.Markedet · 20221.511.808 kr.Markedet · 20231.600.835 kr.Markedet · 20241.431.544 kr.Markedet · 20251.482.471 kr.Markedet · 20261.458.087 kr.Markedet · 20272.614.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 12
9430 Vadum		122 m²42 m22-05-20251.830.000 kr.15.000 kr./m²
Havrevænget 5
9430 Vadum		120 m²94 m08-03-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Havrevænget 20
9430 Vadum		148 m²42 m27-11-20252.245.000 kr.15.169 kr./m²
Ellehammersvej 22
9430 Vadum		128 m²120 m08-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Ellehammersvej 29
9430 Vadum		125 m²162 m03-02-20261.974.000 kr.15.792 kr./m²
Rødkløvervej 18
9430 Vadum		125 m²469 m02-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Lollvej 14
9430 Vadum		129 m²486 m22-05-20252.845.000 kr.22.054 kr./m²
Grønslet 18
9430 Vadum		128 m²579 m27-06-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Ellehammersvej 34
9430 Vadum		119 m²167 m09-01-20251.487.500 kr.12.500 kr./m²
Ellehammersvej 44
9430 Vadum		118 m²259 m27-05-20261.295.000 kr.10.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden