Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Emtedalen 35A

Rækkehus · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.703 kr/m².4.120.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.992.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+668,08 pct. siden maj 2003
650k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202417. maj 2003650.000 kr.I dag · vores estimat4.992.497 kr.Markedet · 1992812.448 kr.Markedet · 1993668.484 kr.Markedet · 19941.015.808 kr.Markedet · 1995955.172 kr.Markedet · 19961.148.240 kr.Markedet · 19971.220.284 kr.Markedet · 19981.395.372 kr.Markedet · 19991.075.824 kr.Markedet · 20001.505.608 kr.Markedet · 20011.581.744 kr.Markedet · 20022.108.000 kr.Markedet · 20031.941.964 kr.Markedet · 20041.764.272 kr.Markedet · 20052.155.244 kr.Markedet · 20063.635.060 kr.Markedet · 20073.560.288 kr.Markedet · 20082.978.480 kr.Markedet · 20091.995.408 kr.Markedet · 20102.411.056 kr.Markedet · 20112.784.048 kr.Markedet · 20122.621.360 kr.Markedet · 20132.447.760 kr.Markedet · 20142.708.532 kr.Markedet · 20153.013.696 kr.Markedet · 20163.267.028 kr.Markedet · 20173.447.200 kr.Markedet · 20183.504.488 kr.Markedet · 20193.681.932 kr.Markedet · 20203.690.240 kr.Markedet · 20214.360.088 kr.Markedet · 20224.379.060 kr.Markedet · 20233.897.816 kr.Markedet · 20244.298.212 kr.Markedet · 20254.650.000 kr.Markedet · 20265.440.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2003 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.992.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, andet650.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emtedalen 27C
2730 Herlev		92 m²58 m17-07-20264.577.000 kr.49.750 kr./m²
Emtedalen 25D
2730 Herlev		90 m²49 m14-04-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Emtedalen 60
2730 Herlev		90 m²137 m01-10-20243.150.000 kr.35.000 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²337 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²342 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²559 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²222 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²574 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²222 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²293 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden