Slettevang 9

Villa · 154 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.834 kr/m².7.786.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettevang gns: 58.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²+22,80 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering8.272.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,89 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.257.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.272.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg1.257.500 kr.
1987jun.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevang 21 2970 Hørsholm	157 m²	151 m	10-12-2025	8.650.000 kr.	55.096 kr./m²
Gøgevang 36A 2970 Hørsholm	156 m²	336 m	16-11-2025	9.495.000 kr.	60.865 kr./m²
Søvang 9 2970 Hørsholm	158 m²	365 m	03-09-2024	9.025.000 kr.	57.120 kr./m²
Gøgevang 53 2970 Hørsholm	156 m²	469 m	12-06-2024	7.300.000 kr.	46.795 kr./m²
Ørbæksvej 17A 2970 Hørsholm	155 m²	636 m	21-12-2023	6.720.000 kr.	43.355 kr./m²
Gøgevang 65 2970 Hørsholm	152 m²	615 m	11-07-2025	8.450.000 kr.	55.592 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	156 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	577 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Ørbæksvej 15A 2970 Hørsholm	151 m²	650 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	498 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu