Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hvedemarken 22

Villa · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.475 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.833 kr/m².4.366.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.899.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,29 pct. siden jul. 2003
343k1,7M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20031.345.000 kr.I dag · vores estimat4.899.669 kr.Markedet · 1992866.539 kr.Markedet · 1993845.417 kr.Markedet · 1994885.871 kr.Markedet · 1995982.710 kr.Markedet · 1996771.490 kr.Markedet · 19971.251.747 kr.Markedet · 19981.158.130 kr.Markedet · 19991.486.237 kr.Markedet · 20001.142.557 kr.Markedet · 20011.375.615 kr.Markedet · 20021.513.445 kr.Markedet · 20031.725.202 kr.Markedet · 2004625.605 kr.Markedet · 20052.247.166 kr.Markedet · 20061.033.188 kr.Markedet · 20073.174.744 kr.Markedet · 2008985.574 kr.Markedet · 20092.114.169 kr.Markedet · 20102.611.252 kr.Markedet · 20111.622.993 kr.Markedet · 20122.775.395 kr.Markedet · 20133.006.842 kr.Markedet · 20143.271.941 kr.Markedet · 20153.087.750 kr.Markedet · 20163.147.894 kr.Markedet · 20173.684.715 kr.Markedet · 20183.526.121 kr.Markedet · 20193.480.476 kr.Markedet · 20203.717.651 kr.Markedet · 20214.052.918 kr.Markedet · 20224.487.888 kr.Markedet · 20234.261.990 kr.Markedet · 20244.384.426 kr.Markedet · 20255.014.327 kr.Markedet · 20265.023.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2003 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
4.899.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnehaven 80
8520 Lystrup		181 m²186 m26-12-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Rønnehaven 55
8520 Lystrup		180 m²290 m23-04-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Bygmarken 7
8520 Lystrup		177 m²357 m25-02-20245.770.000 kr.32.599 kr./m²
Rønnehaven 65
8520 Lystrup		185 m²238 m12-11-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Rønnehaven 34
8520 Lystrup		173 m²355 m31-03-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Rugmarken 60
8520 Lystrup		169 m²325 m16-02-20264.300.000 kr.25.444 kr./m²
Rugmarken 62
8520 Lystrup		168 m²299 m29-08-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Bygmarken 6
8520 Lystrup		167 m²289 m25-04-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Rugmarken 57
8520 Lystrup		193 m²230 m12-06-20244.150.000 kr.21.503 kr./m²
Bygmarken 23
8520 Lystrup		167 m²328 m15-10-20244.995.000 kr.29.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden