Menu
For mæglere Log ind
Vestermosen 44, Skåstrup Str

Prisvurdering · 5400 Bogense

Vestermosen 44, Skåstrup Str

Fritidshus · 66 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Udbydes aktuelt til 2.149.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 66 m².1.430.022 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.222.803 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.149.000 kr / Estimat: 1.186.116 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden sep. 2025
198k682k1,2M1,7M2,1M19921996200020042009201320172021202530. sep. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.222.803 kr.Markedet · 19921.011.978 kr.Markedet · 1993284.460 kr.Markedet · 1994198.000 kr.Markedet · 1995360.954 kr.Markedet · 1996417.252 kr.Markedet · 1997520.938 kr.Markedet · 1998822.096 kr.Markedet · 1999761.640 kr.Markedet · 2000385.836 kr.Markedet · 2001495.726 kr.Markedet · 2002687.852 kr.Markedet · 2003704.418 kr.Markedet · 2004664.884 kr.Markedet · 20051.065.174 kr.Markedet · 20061.130.580 kr.Markedet · 2007928.158 kr.Markedet · 20091.065.438 kr.Markedet · 2010860.112 kr.Markedet · 2011854.106 kr.Markedet · 2012911.592 kr.Markedet · 2013818.136 kr.Markedet · 20141.432.992 kr.Markedet · 2015674.982 kr.Markedet · 2016858.330 kr.Markedet · 2017258.456 kr.Markedet · 2018971.916 kr.Markedet · 2019853.380 kr.Markedet · 2020614.460 kr.Markedet · 20211.143.978 kr.Markedet · 20221.245.750 kr.Markedet · 20231.622.874 kr.Markedet · 20241.692.504 kr.Markedet · 20251.506.516 kr.Markedet · 20261.852.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermosen 26, Skåstrup Str
5400 Bogense		67 m²128 m10-03-20241.845.000 kr.27.537 kr./m²
Vestermosen 64, Skåstrup Str
5400 Bogense		63 m²45 m18-06-2024995.000 kr.15.794 kr./m²
Vestermosen 45, Skåstrup Str
5400 Bogense		60 m²24 m02-06-20241.175.000 kr.19.583 kr./m²
Vestermosen 6, Skåstrup Str
5400 Bogense		71 m²189 m04-07-2024975.000 kr.13.732 kr./m²
Vestermosen 67, Skåstrup Str
5400 Bogense		74 m²50 m09-03-20261.495.000 kr.20.203 kr./m²
Vestermosen 8, Skåstrup Str
5400 Bogense		57 m²220 m05-07-2024995.000 kr.17.456 kr./m²
Vestermosen 28, Skåstrup Str
5400 Bogense		56 m²144 m05-08-20241.025.000 kr.18.304 kr./m²
Vestermosen 2, Skåstrup Str
5400 Bogense		79 m²159 m24-07-20251.375.000 kr.17.405 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str
5400 Bogense		83 m²22 m01-11-20251.755.000 kr.21.145 kr./m²
Vestermosen 18, Skåstrup Str
5400 Bogense		88 m²136 m24-09-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden