Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Tøttrupvej 15, Rodsted

Villa · 214 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 15.723 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1997. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
15723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.889 kr/m².1.913.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.910.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden sep. 2026
137k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.670.000 kr.I dag · vores estimat1.910.980 kr.Markedet · 1992649.276 kr.Markedet · 1993451.540 kr.Markedet · 1994798.006 kr.Markedet · 19951.135.698 kr.Markedet · 1996754.564 kr.Markedet · 19971.016.714 kr.Markedet · 19981.212.738 kr.Markedet · 19991.151.534 kr.Markedet · 2000517.452 kr.Markedet · 20011.067.432 kr.Markedet · 2002725.246 kr.Markedet · 2003137.388 kr.Markedet · 2004651.630 kr.Markedet · 20051.075.564 kr.Markedet · 20061.321.022 kr.Markedet · 2007688.438 kr.Markedet · 20081.109.162 kr.Markedet · 20091.180.424 kr.Markedet · 20101.147.254 kr.Markedet · 20111.393.568 kr.Markedet · 20121.658.072 kr.Markedet · 20131.100.174 kr.Markedet · 20141.769.352 kr.Markedet · 20151.185.560 kr.Markedet · 20161.189.198 kr.Markedet · 20171.542.726 kr.Markedet · 20181.486.016 kr.Markedet · 20191.258.748 kr.Markedet · 20202.141.284 kr.Markedet · 20212.613.796 kr.Markedet · 20221.909.736 kr.Markedet · 20232.905.906 kr.Markedet · 20243.520.728 kr.Markedet · 20251.719.704 kr.Markedet · 20262.197.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøttrupvej 31, Munkholm
9541 Suldrup		255 m²2,0 km20-04-20262.045.000 kr.8.020 kr./m²
Rodstedvej 29, Rodsted
9541 Suldrup		227 m²595 m31-03-2025700.000 kr.3.084 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²1,9 km17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²2,3 km03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Østerkrat 17, Skivum
9541 Suldrup		199 m²2,1 km08-06-20263.750.000 kr.18.844 kr./m²
Sønderupvej 4, Sønderup
9541 Suldrup		193 m²2,5 km16-10-20241.200.000 kr.6.218 kr./m²
Aarestrupvej 37, Foldager
9541 Suldrup		231 m²2,8 km21-02-20261.600.000 kr.6.926 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup
9541 Suldrup		138 m²662 m26-05-20241.630.000 kr.11.812 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²2,0 km28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²2,4 km03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden