Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Krohaven 19, Tarp

Villa · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 97 m².1.534.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden aug. 2021
331k658k985k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20211.525.000 kr.30. sep. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat1.638.823 kr.Markedet · 1992330.576 kr.Markedet · 1993436.500 kr.Markedet · 1994430.680 kr.Markedet · 1995495.379 kr.Markedet · 1996518.465 kr.Markedet · 1997668.912 kr.Markedet · 1998808.301 kr.Markedet · 1999700.437 kr.Markedet · 2000662.025 kr.Markedet · 2001725.172 kr.Markedet · 2002700.340 kr.Markedet · 2003696.751 kr.Markedet · 2004788.901 kr.Markedet · 2005771.441 kr.Markedet · 2006992.795 kr.Markedet · 20071.158.859 kr.Markedet · 2008909.666 kr.Markedet · 20091.069.328 kr.Markedet · 2010668.039 kr.Markedet · 20111.111.426 kr.Markedet · 2012985.326 kr.Markedet · 20131.179.520 kr.Markedet · 2014711.689 kr.Markedet · 20151.143.533 kr.Markedet · 20161.197.950 kr.Markedet · 20171.332.780 kr.Markedet · 20181.279.333 kr.Markedet · 20191.228.311 kr.Markedet · 20201.420.856 kr.Markedet · 20211.452.478 kr.Markedet · 20221.593.613 kr.Markedet · 20231.350.628 kr.Markedet · 20241.566.938 kr.Markedet · 20251.409.701 kr.Markedet · 20261.413.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krohaven 12, Tarp
6715 Esbjerg N		97 m²70 m22-10-20254.425.000 kr.45.619 kr./m²
Krohaven 9, Tarp
6715 Esbjerg N		111 m²68 m27-01-20251.380.000 kr.12.432 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp
6715 Esbjerg N		94 m²106 m17-03-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Marken 33, Tarp
6715 Esbjerg N		104 m²416 m19-01-20261.400.000 kr.13.462 kr./m²
Bakken 2, Tarp
6715 Esbjerg N		109 m²261 m28-05-20261.975.000 kr.18.119 kr./m²
Vangen 11, Tarp
6715 Esbjerg N		106 m²528 m08-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Toften 4, Tarp
6715 Esbjerg N		111 m²226 m11-11-20251.815.000 kr.16.351 kr./m²
Bakken 23, Tarp
6715 Esbjerg N		113 m²400 m24-04-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Bakkeskrænten 19, Tarp
6715 Esbjerg N		114 m²423 m02-05-20261.760.000 kr.15.439 kr./m²
Klokkervej 3, Bryndum
6715 Esbjerg N		89 m²1,2 km15-01-20261.498.000 kr.16.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden