Mølleparken 28

Villa · 228 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.322 kr/m².3.786.800 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.013.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,84 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.013.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	90 m	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Mølleparken 20 4140 Borup	129 m²	120 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Mølleparken 30 4140 Borup	117 m²	40 m	01-06-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Skovbrynet 26 4140 Borup	202 m²	293 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	1,6 km	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	455 m	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	1,2 km	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	129 m	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²
Ørnehøj 6 4140 Borup	185 m²	701 m	18-03-2024	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	1,6 km	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu