Pilealle 20, Øer

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 79 m².1.842.596 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.786.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,33 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte
2006Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	317 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	223 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	427 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	269 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	384 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	579 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	599 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	501 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Kragevej 9, Øer 8400 Ebeltoft	87 m²	155 m	27-09-2025	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	789 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu